不動産投資の知識/ノウハウ

不動産投資をはじめるにあたり、銀行融資がひけるかどうかって重要ですよね。 不動産業界の状況は刻一刻と変わっており、融資に関しても今と昔では変化したことが沢山あります。 融資に限らずですが、不動産投資をうまく進めるためには...

今現在、東京の不動産物件の価格は非常に高騰しています。 大阪の物件価格と比較すると、東京は2割〜5割ぐらい高いイメージですね。 あまりにも高いので、多くの投資家が手出しできないのが現状です。 昔は川崎市などがねらい...

不動産投資をうまく進めるためには、ライバルとの差別化が必要です。 差別化とは一口に言っても、どういうことをすればいいの分かりませんよね。 他の投資家がおこなっておらず、かつ入居者が求めていることをしなければ、差別化が上手...

最近、円安によって外国人投資家が日本の土地をどんどん買っているということが話題になっていますよね。 北海道の土地が中国人に購入されていることが話題になっていますが、京都や大阪、東京の不動産も購入をされています。 円安によ...

「沖縄は不動産投資をする土地として良いらしいから、やってみよう！」 そう考えている人は、ちょっと待ってください。 ネットで検索すると沖縄への不動産投資をオススメする情報が出てきますが、2022年現在の沖縄の物件価格は高騰...

皆さん、ご存じですか？ 兵庫県の明石市が今、不動産投資家から注目をあびていることを。 明石市は今、人口が増える政策をおこなっており、実際に若い世代が集まっています。 今の日本は、ご存じのとおり人口減少が叫ば...

2021年3月頃から、ウッドショックが続いています。 ウッドショックは今の住宅業界に大きな影を落としており、オレ達不動産投資家は気が気ではありません。 ウッドショックにより、かなり大きい問題が起きているのですが、今回の記...

2022年現在、半導体不足が話題になっていますが、不動産投資にも影響がでています。 「半導体不足と不動産投資にどんな関係性があるんだ？」と疑問を感じている人もいるでしょう。 投資を頑張ろうとしている人にとって、必ず知って...

不動産投資はリフォーム業者さんや工事業者さんへ依頼をすることがありますよね。 あまり深く考えずに、とりあえず頼む人は沢山いますが、依頼の仕方をしっかりしないと、痛い目に遭います。 今回の記事はオレがいつも意識をしている工...

副業としてやるなら不動産投資なのか、それとも株式投資なのか、どっちがいいのかをプロの投資家が解説します！副業をやろうと考えてるけど、何をしようか迷っている方にぜひ読んでほしいです！